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养老院长必读：山东首支养老产业债落户高密 资金用于建设养老项目

近日国家发改委发布了对《2016年高密市城市建设投资集团有限公司养老产业专项债券》的核准批复,这种利用债券市场撬动养老产业发展的创新性举措在全省尚属首例,也是全省首支养老产业债。

据了解,该债券募集规模为5亿元,发行年限为7年。高密城建集团作为发行人,所募资金将全部用于建设占地225亩的高密市养老产业项目,建设老年人养护中心、康复中心等设施。其中,该项目包含老年公寓1500套、老年人康复床位1200张,以及疗养客房200间,建成后可满足4500位老人的养老需求,预计可实现年平均租赁收入1.66亿元,年均净利润0.87亿元,投资回收期8.59年。

此前,国家发改委曾发布《养老产业专项债券发行指引》,提出加大企业债券方式对养老产业的支持力度,而中国人民银行等5部门也联合发文,表示积极支持不同类型和发展阶段的养老服务企业、项目通过债券市场。高密市积极落实国家政策,通过发债引导社会资本投向养老设施建设的举措,将有力助推该市养老产业上档升级。

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候鸟式养老不妨一试

候鸟养老的老人们大多身体状况较好，有着较为充裕的积蓄和较强的消费能力，希望通过旅游提升晚年的生活质量。候鸟式养老现象的出现和火热，折射出人们收入水平的提高和消费观念的转变，也开启了养老服务的一个新业态

冬天去海南“猫冬”，夏天去东北避暑，不再每日为儿孙忙碌；或老两口自由行，或约上三五老友，租上一间公寓落脚，有时逛逛著名景点，有时买菜做饭悄然融入当地人的生活……这种颇为惬意的养老方式，正在成为当下不少老年人的新选择。

我的大姑和大姑父就是候鸟式养老群体中的一员。年近70的老两口这些年走的地方可是不少：大约4年前一次去三亚，温暖的气候、干净的海水和青翠的植被给他们留下了不错的印象，于是第二年叫上弟弟和弟妹4个人组团又去了，看看呀诺达热带森林公园、在海边游游泳钓钓鱼，再从菜市场买点当地特色的鱼虾……日子过得有滋有味。这次，他们候鸟的时间从10月份一直延续到来年的4月份。

去年一入冬，总想出去看看的大姑和大姑父干脆“候鸟”到了泰国清迈。“听说清迈的气候很好，吃住行比三亚还便宜，还有不少中国人来。我们喜欢看看不同的地方。”充满好奇心的老两口还经常在朋友圈现场直播清迈当地的特色水果、寺庙建筑以及有趣的街景小物……让远方惦念他们的子女和亲朋们赞叹不已。很是玩得转的老两口，已经在清迈住了快一个月，下个月准备回国去西双版纳，顺路把云南好看好玩的地方也走一走，等到春暖再回东北老家。

要问他们为何如此钟情候鸟式养老，原因也很简单。一是儿女远在国外，现在孙子和孙女也都长大上学了，家里没有太多的事了；二是老两口身体也还硬朗，手头也还宽裕，趁着现在的好时候，多出来走走，看看以前去不了的“远方”；三是在东北过冬确实没啥意思，天寒地冻又加上雾霾，不如到温暖干净的南方，对身体也好。

不过，最为关键的原因正是他们的观念。大姑和大姑父年轻时候就很爱旅游，带着子女走过很多名山大川，前些年为了照顾孙子孙女，半年出一次国，坐越洋飞机十几个小时也吃得消，还劲头十足地从零开始学英语。勇于尝试新事物、乐于适应新生活的他们，接受起新型的候鸟养老模式，自然不是什么难事。

在我们身边，候鸟式养老的老年人确实越来越多。他们大多身体状况较好，有着较为充裕的积蓄和较强的消费能力，希望通过旅游提升晚年的生活质量。据统计，全国各地每年到海南过冬的老人大约有45万人。每到冬季，“候鸟族”老年人占到三亚家庭公寓接待人数的60%左右，其中75%来自东北三省，最多的是黑龙江人，以致有人戏称这是“黑龙江省三亚市”。

候鸟式养老现象的出现和火热，折射出人们收入水平的提高和消费观念的转变，也开启了养老服务的一个新业态。

目前，候鸟式养老产业已经引起资本的广泛关注，爱福家、山屿海、延熙堂等养老机构通过自建、自营、合作加盟、或是酒店转型养老院等模式，将金融、地产、养老和休闲度假相结合，加速布局。此前，国家出台相关政策鼓励民间资本参与养老产业，也为候鸟式养老产业的发展再添了一把火。不过，这毕竟是个刚刚起步的新产业，大多数养老项目还停留在以优质环境为卖点，在专业医疗服务、多样化文娱活动以及产业配套等很多方面还有待完善。

华晚集团曹斌铭：慈善公益、老年产业将“借力”创新拓展

华晚集团董事长曹斌铭表示，此次签署战略合作协议标志着三方的合作将进入新的发展阶段，是三方优势互补、信息共享、互利共赢的开始。　　中国江苏网讯(徐鑫) “老有所养”是中国千百年来，所有老年人的梦想。随着社会不断发展，中国逐步进入老龄化社会。据预测，到2020年，中国65岁的老人将达到2.6亿人；2050年，中国老龄人口将达到总人口的三分之一。空巢老人将越来越多，随之而来的养老压力也将越来越大。在养老方式日趋多元化发展下，新型养老服务机构逐渐成为越来越多子女的常态选择。作为全国的老龄产业运营平台，华晚集团始终致力于新型养老事业的发展，并关心公益，践行社会责任。此次与《幸福老年》、中国江苏网三方签署战略合作协议，华晚集团董事长曹斌铭表示，这标志着三方的合作将进入新的发展阶段，是三方优势互补、信息共享、互利共赢的开始。

《幸福老年》杂志由新华报业传媒集团主管主办，始终以关注老龄问题、提高老年人生活质量、丰富老年人精神文化生活为己任，是一本集“品味”、“个性”、“时尚”为一身的老年精神文化食粮。中国江苏网公益频道，整合各方资源和力量，打造一个融合创新的互联网公益传播平台，让公益与民众互联互融，打造出了人人可公益、人人可参与公益的2.0模式。

　　华晚集团与《幸福老年》、中江网三方都拥有持续、长期发展的活力、资源、平台，2017年将成为三家合作升级的开端，利用各自的产品资源、平台优势，资源以及全媒体优势，将华晚集团的养老健康产业进一步在全国拓展，不仅力争打造适合双方推广的合作项目，更通过中江网的媒体优势及《幸福老年》的受众群体优势为华晚集团在南京乃至全国建立企业产品品牌和市场口碑。三大企业战略协同、真诚合作，将使我们的发展更进一步，也将使我们的客户得到更加便捷、优质的服务。在此，要特别感谢江苏中江网传媒股份公司董事长、总编辑张晓东，南京晨报总编辑陆峰等各位领导，长期以来对我司行业发展的大力支持。我相信，随着战略合作协议的签署，三方将在慈善公益、老年产业运营等各个方面，进一步扩大合作范围，强化合作内容，提升合作价值。

　　当天的签约仪式上，曹斌铭对此番合作给予了高度的信心，他表示，“我们将努力构建三方合作发展的新平台、新机制，进一步深化资源利用、业务整合、全流程服务等合作与交流，提升战略协同层次和水平，提升创新能力，实现战略发展中新的跨越。”