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敬老行业内幕：首届养老产业环球峰会在京举办 探讨养老产业发展

近日，“创新多元化的养老模式，探索复合型的产业融合”首届养老产业环球峰会在人民日报社举办。本次峰会以三个论坛“医养结合发展的前景与瓶颈”、“养老支付体系的变革与创新”和“养老产业痛点下的投资新机遇”为主题，与会嘉宾认为，养老问题是一个重大民生问题，养老服务涉及领域广泛。目前中国养老服务业尚处于初级阶段，考虑到庞大的老年人口，在政策支持下，未来这一领域发展潜力巨大。

数据显示，目前我国人口老龄化形势十分严峻。到2050年前后，中国老年人口将接近5亿，老龄化水平由14.3%提高到34.1%，是世界上人口老龄化速度最快的国家之一。与会嘉宾表示，虽然老龄化会给我们带来很多挑战，但也将创造很多机遇。让老年人活得更有尊严，活得更健康，活得更快乐，生活更有质量，涉及到各方面的需求。养老产业是多元化、多层次的，越来越多的企业正开始找准自身优势，逐渐向专业化细分市场转移，为养老产业带来更加均衡合理的产业结构。

据介绍，随着中国养老事业的发展，“医养结合”成为越来越需要着力推进的一个领域。“医养结合”的提出，标志着我国养老服务进入实战阶段。“医养结合”有很多实现方式，如养老机构内设医疗机构，医疗机构外挂养老机构，医疗机构和养老机构之间形成非常畅通的绿色渠道等。

国外养老机构这样服务老人

德国：老年之家催热互助养老

进入“专业护理老人院”是德国老人的普遍选择。德国推出护理支持金、护理假等，以便人们协调好事业与家庭的关系。德国从加强咨询、资助无障碍房屋改造、鼓励邻里间互助、支持老人合租房屋享受居家护理、注重护理人员培训等多方面着手，帮助老年人安享晚年。德国近年来兴起了一种名为“老年之家”的互助养老方式。在“老年之家”中，成员共同分担家务，互相帮助，一起参加社会活动。

日本：介护保险服务居家养老

日本从2000年开始实施介护保险制度。介护服务从大的方面可以分为居家介护服务和设施介护服务（“设施”类似于养老院）两种形式，从申请程序、认定标准到监管机制都有一整套体系。其中，居家介护服务包括上门访问（比如帮老人洗澡、看护、做康复训练），居家疗养管理指导，福利用具的租借等。设施介护服务有10余种，其中特别养护老年公寓、老人设施、介护疗养型老人设施这3种可以用介护保险。这些设施里，老人只需负担10%的介护服务费用。

满城芳—综合养老服务社区

品牌介

   满城芳是江苏爱晚投资股份有限公司旗下的养老品牌，是综合养老服务社区。是一所布局合理、功能现代的集观光旅游、休闲度假、高效农业、医疗养生于一体的多元化、综合型、绿色自然的休闲养生圣地。

   现有三处：一处是位于江苏省南京市江宁陆郎社区的满城芳（江宁基地）；一处是在浙江省杭州余杭区毗邻“世纪公园”的满城芳星海大厦（杭州基地）；还有一处是在山东省青岛市正投入建设中的满城芳（青岛基地）。

   同时公司还将会在全国各地收购类似资产，打造满城芳品牌，采取地域交叉旅游的方式，让长期足不出省的老人们能够领略全国各地满城芳的自然风光，体会不同地域的风土人情，让他们可以享受健康、快乐的晚年生活。不仅如此，园内还配备了儿童乐园、CS攀岩、开心农场、家庭别墅等，这些设施为老人的儿女、孙辈来探望提供了便利，一家人可以在此尽享相伴的欢乐时光。

满城芳（江宁基地）

   满城芳（江宁基地）是国家AA级旅游风景区。公司以3200万价格收购，后投入5000多万进行装修，目前市值1个亿左右。它座落于风景秀丽、景色宜人的江南小镇南京市江宁陆郎社区，园区占地面积约300亩，水面面积约100亩，绿化覆盖率达50%。现有218张床位。

   区别于传统的养老院，满城芳园内环境优美，自然资源丰富，文化底蕴深厚，地理位置适中，观光园抱岛拥湖，水天一色，景色优美，自然悠静，空气纯净清新。园区内生态鱼塘垂钓休闲区域可让老年人尽享垂钓之乐，享受山水之乐；极具特色的水榭香茗茶楼，清静悠闲的氛围中感受一种返璞归真、回归自然的感觉。

   满城芳（江宁基地）园区设计新颖、风格别致，功能齐全，拥有公寓、医疗、餐饮、娱乐等多个功能区，目前游乐设施齐全。儿童乐园、网球场、门球场、篮球场、羽毛球、乒乓球、台球、多功能厅、书画室、游船、画舫、垂钓、室外健身器材、开心农场、超市，应有尽有。另外还将对外开放室外游泳池、真人CS及拓展训练，KTV大小包间，动物园更是一大特色，满足了孩童的好奇心。你可以品尝原生态的美味佳肴；满城芳住所分为公寓式、独栋别墅式、风情木屋式三大类，每间客房都配有厨房、冰箱，卫生间内均安装了扶手，防止老年人摔倒；星级标准的公寓式、主题别墅式住宿将给您带来绝佳的度假感受！此外，智能化的定位和呼叫系统可以随时了解老人的行踪，防止意外发生，创造了安全舒适放心的养生社区。

   2014年11月22日满城芳开园当天，一架标有“满城芳”标志的直升机在空中盘旋，这架直升机承载着紧急医疗救援的使命，一旦园内有危急重症的老人，直升机将立刻启用。满城芳希望引入空中救援，以此带动整个养老行业的品质提升。

满城芳星海大厦（杭州基地）

   满城芳星海大厦（杭州基地）占地面积8473平方米，建筑面积33781.18平方米，共21层。2014年以1.68亿的价格收购。地下一层为商业配套服务区（休闲洗浴中心、美容SPA、KTV、理发店、棋牌室、活动场等）；一层为服务大厅及商业配套服务区（超市、茶餐厅、宠物托管中心、儿童乐园、图书阅览室等）；二层设有大型餐饮饭店；三层为办公及会议中心；四至七层为老人康复医院；八层以上均为老人养生公寓。

   星海大厦与主题公园“世纪公园”相邻；环境优雅，交通便利，与主城区生活商业中心融为一体；它与城市主干道相连，将繁华便利与自然幽静相融合，各界名流趋之若鹜。

   针对老年人的新需求，提供生活、医疗、健康管理等一站式到家服务，满足老年人多层次需求。针对目前老年人养老的多层次需求，不断地探索、创新，建立新型特色产业链，开创养老产业新模式，实现企业产业多元化发展的格局。打造成为一个涵盖居家养老、社区养老、社区超市、家庭医生、旅游度假、宗教文化等为一体的服务机构，为广大老年人及其家人提供生活服务到家、医疗服务到家、健康管理服务到家等高效、省时省力的优质服务。

满城芳（青岛基地）

   青岛满城芳，公司以1.25亿收购，目前正在投入建设中，它位于青岛市城阳区，龙湖地产开发的悠山郡项目A04地块内。占地面积约4000平方米，地上总建筑面积：16890