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养老院长必读：山东首支养老产业债落户高密 资金用于建设养老项目

近日国家发改委发布了对《2016年高密市城市建设投资集团有限公司养老产业专项债券》的核准批复,这种利用债券市场撬动养老产业发展的创新性举措在全省尚属首例,也是全省首支养老产业债。

据了解,该债券募集规模为5亿元,发行年限为7年。高密城建集团作为发行人,所募资金将全部用于建设占地225亩的高密市养老产业项目,建设老年人养护中心、康复中心等设施。其中,该项目包含老年公寓1500套、老年人康复床位1200张,以及疗养客房200间,建成后可满足4500位老人的养老需求,预计可实现年平均租赁收入1.66亿元,年均净利润0.87亿元,投资回收期8.59年。

此前,国家发改委曾发布《养老产业专项债券发行指引》,提出加大企业债券方式对养老产业的支持力度,而中国人民银行等5部门也联合发文,表示积极支持不同类型和发展阶段的养老服务企业、项目通过债券市场。高密市积极落实国家政策,通过发债引导社会资本投向养老设施建设的举措,将有力助推该市养老产业上档升级。

爱福家是国内老龄服务管家，以老人为核心，以家庭为基础，秉承“让更多的老年人更加富足、健康和快乐”为企业使命

满城芳—综合养老服务社区

品牌介

   满城芳是江苏爱晚投资股份有限公司旗下的养老品牌，是综合养老服务社区。是一所布局合理、功能现代的集观光旅游、休闲度假、高效农业、医疗养生于一体的多元化、综合型、绿色自然的休闲养生圣地。

   现有三处：一处是位于江苏省南京市江宁陆郎社区的满城芳（江宁基地）；一处是在浙江省杭州余杭区毗邻“世纪公园”的满城芳星海大厦（杭州基地）；还有一处是在山东省青岛市正投入建设中的满城芳（青岛基地）。

   同时公司还将会在全国各地收购类似资产，打造满城芳品牌，采取地域交叉旅游的方式，让长期足不出省的老人们能够领略全国各地满城芳的自然风光，体会不同地域的风土人情，让他们可以享受健康、快乐的晚年生活。不仅如此，园内还配备了儿童乐园、CS攀岩、开心农场、家庭别墅等，这些设施为老人的儿女、孙辈来探望提供了便利，一家人可以在此尽享相伴的欢乐时光。

满城芳（江宁基地）

   满城芳（江宁基地）是国家AA级旅游风景区。公司以3200万价格收购，后投入5000多万进行装修，目前市值1个亿左右。它座落于风景秀丽、景色宜人的江南小镇南京市江宁陆郎社区，园区占地面积约300亩，水面面积约100亩，绿化覆盖率达50%。现有218张床位。

   区别于传统的养老院，满城芳园内环境优美，自然资源丰富，文化底蕴深厚，地理位置适中，观光园抱岛拥湖，水天一色，景色优美，自然悠静，空气纯净清新。园区内生态鱼塘垂钓休闲区域可让老年人尽享垂钓之乐，享受山水之乐；极具特色的水榭香茗茶楼，清静悠闲的氛围中感受一种返璞归真、回归自然的感觉。

   满城芳（江宁基地）园区设计新颖、风格别致，功能齐全，拥有公寓、医疗、餐饮、娱乐等多个功能区，目前游乐设施齐全。儿童乐园、网球场、门球场、篮球场、羽毛球、乒乓球、台球、多功能厅、书画室、游船、画舫、垂钓、室外健身器材、开心农场、超市，应有尽有。另外还将对外开放室外游泳池、真人CS及拓展训练，KTV大小包间，动物园更是一大特色，满足了孩童的好奇心。你可以品尝原生态的美味佳肴；满城芳住所分为公寓式、独栋别墅式、风情木屋式三大类，每间客房都配有厨房、冰箱，卫生间内均安装了扶手，防止老年人摔倒；星级标准的公寓式、主题别墅式住宿将给您带来绝佳的度假感受！此外，智能化的定位和呼叫系统可以随时了解老人的行踪，防止意外发生，创造了安全舒适放心的养生社区。

   2014年11月22日满城芳开园当天，一架标有“满城芳”标志的直升机在空中盘旋，这架直升机承载着紧急医疗救援的使命，一旦园内有危急重症的老人，直升机将立刻启用。满城芳希望引入空中救援，以此带动整个养老行业的品质提升。

满城芳星海大厦（杭州基地）

   满城芳星海大厦（杭州基地）占地面积8473平方米，建筑面积33781.18平方米，共21层。2014年以1.68亿的价格收购。地下一层为商业配套服务区（休闲洗浴中心、美容SPA、KTV、理发店、棋牌室、活动场等）；一层为服务大厅及商业配套服务区（超市、茶餐厅、宠物托管中心、儿童乐园、图书阅览室等）；二层设有大型餐饮饭店；三层为办公及会议中心；四至七层为老人康复医院；八层以上均为老人养生公寓。

   星海大厦与主题公园“世纪公园”相邻；环境优雅，交通便利，与主城区生活商业中心融为一体；它与城市主干道相连，将繁华便利与自然幽静相融合，各界名流趋之若鹜。

   针对老年人的新需求，提供生活、医疗、健康管理等一站式到家服务，满足老年人多层次需求。针对目前老年人养老的多层次需求，不断地探索、创新，建立新型特色产业链，开创养老产业新模式，实现企业产业多元化发展的格局。打造成为一个涵盖居家养老、社区养老、社区超市、家庭医生、旅游度假、宗教文化等为一体的服务机构，为广大老年人及其家人提供生活服务到家、医疗服务到家、健康管理服务到家等高效、省时省力的优质服务。

满城芳（青岛基地）

   青岛满城芳，公司以1.25亿收购，目前正在投入建设中，它位于青岛市城阳区，龙湖地产开发的悠山郡项目A04地块内。占地面积约4000平方米，地上总建筑面积：16890㎡，共设计有406张床位。满城芳共有十八层：一层为服务大厅及商业配套服务区（大堂、茶座、超市、阅览区、儿童游乐区、宠物托管区、理疗等）；二层设有大型餐饮饭店；三层为休闲娱乐健身中心（健身、棋牌、台球、视听间、KTV等）；四层为办公及会议中心；五至六层为老人护理院；七至八层为老人护理型养生公寓；九至十八层为老人自理型养生公寓；屋顶为花园。

   交通便利，与2018年通车的地铁1号线正阳路站仅距离满城芳3公里；规划中的地铁10号线距离满城芳约1公里；医疗配套齐全，三甲医院城阳人民医院距离满城芳约3公里；与白云山公园、国学公园临近。我公司与龙湖地产无偿建设西北侧通往市政公园的道路和小桥，给老人提供零距离直达公园的便利；在不损失南侧外部活动空间的情况下，无偿修建通往地下车库的通道；公寓首层层高4.2米，其他楼层3.5米，建设标准更高，让居住更舒适。繁华便利与自然幽静融合，集休闲、度假、娱乐、医疗、商业于一体，打造时尚、舒适、安心的养老社区。

第十届新华高峰会盛大启幕 诺奖获得者作主题演讲

科沃斯公司的智能公共服务机器人“旺宝”上台与李修平搭档主持。新华报业视觉中心记者肖勇余萍摄

让·梯若尔和许小年上台为获奖金融机构颁奖。新华报业视觉中心记者肖勇余萍摄

出席第十届新华高峰会的中外嘉宾进行互动交流。新华报业视觉中心记者肖勇余萍摄

中国江苏网1月8日讯(记者沈峥嵘蔡炜)1月7日，由新华报业传媒集团主办的年度财经盛宴——第十届新华高峰会暨新华日报全球合作伙伴大会在南京盛大启幕。这是新华报业传媒集团连续十年来献上的第十个财经主题的思想盛宴，正值全球金融市场风云变幻大潮激荡之时、正逢中央供给侧改革的深化之年，来自全球的经济学界大咖和业界领袖、江苏各地部门人士聚会于此，探寻经济走势，共谋商事未来。

新华日报社社长、党委书记、新华报业传媒集团董事长周跃敏在致辞中说，经过十余年时间积淀，新华高峰会已成为国内著名的财经峰会，每年举办之时都会受到国内外各界人士的广泛关注。峰会曾邀请李稻葵、樊纲、李扬、刘伟、姚景源、卢中原、周其仁、吴晓求、叶檀、刘元春、鲁政委，理性预期学派领袖人物、2011年诺贝尔经济学奖获得者托马斯·萨金特等众多国内外知名经济学家，进行主题分享。王光英、周铁农、司马义·铁力瓦尔地等国家领导人，也先后为新