外墙维修

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1、基层抹灰完成后进行检查，合格后方可进行施工。

2、基层涂刷涂料时，含水率不得大于10％。在施工时若没有测含水率的手段，可以在基层表面放一块1m2卷材，静置3～4小时以后掀开检查，基层覆盖部位与卷材上未见水印即可铺设。

3、搭设好外墙施工有吊蓝，吊蓝要安设固定平稳。

4、根据工程量及施工进度计划安排，已准备好相应的机械设备，并接通电源试机。

5、正式施工前要求根据设计要求先做样板墙，经监理人员确认质量符合设计要求和施工规范规定后，方可进行大面积的施工。

6、施工现场环境温度不得低于0℃，也不能在阴雨霏霏的天气情况下进行施工。

四、操作工艺

4.1工艺流程

基层修补、清扫处理→腻子打底找平→打磨→封底漆→遍涂料施工→修补第二遍涂料施工→检查验收→涂料清理

4.2施工操作

1、修补

施涂前对于基体的缺棱掉角处、孔洞等缺陷采用速凝堵漏粉修补。下面为具体做法：

空鼓——将空鼓部位全部铲除，清理干净，重新做基层进行修补。

缝隙——细小裂缝采用腻子进行修补（修补时要求薄批而不宜厚刷），干后用砂纸打平；对于大的裂缝，可将裂缝部位凿成“V”字形缝隙，清扫干净后嵌填速凝堵漏粉，干后再用砂纸打磨平整。

孔洞——基层表面以下3mm以下的孔洞，采用聚合物水泥腻子进行找平，大于3mm的孔洞采用水泥砂浆进行修补待干后抹腻子再用砂纸打磨平整。

此外对于新出的速凝堵漏粉表面，如急需进行涂刷时，可采用15%-20%浓度的硫酸锌或氧化锌溶液涂刷于速凝堵漏粉基层表面数次，待干燥后除去表面析出的粉末即可进行涂刷。

2、清扫

尘土、粉末→可使用扫帚、毛刷，油脂→使用中性洗涤剂清洗；灰浆→用铲、刮刀等除去霉菌→用清水漂洗晾干。

3、腻子打底找平

主要目的是为了修补不平整的现象，防止表面的毛细孔及裂缝。腻子的要求除了易批易打磨外，还应具备较好的强度和持久性，在进行填补、局部刮腻子施工时要求，宜薄批而不宜厚刷。刮腻子时的施工技术如下：

①掌握好刮涂时工具的倾斜度，用力均匀，以保证腻子饱满。

②为避免腻子收缩过大，出现开裂和脱落，一次刮涂不要过厚，根据不同腻子的特点，厚度以0.5mm为宜。不要过多地往返刮涂，以免出现卷皮脱落或将腻子中的胶料挤出封住表面不易干燥。

③用油灰刀填要填满、填实，基层有洞和裂缝时，食指压紧刀片，用力将腻子压进缺陷内，将四周的腻子收刮干净，使腻子的痕迹尽量减少。

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瓷砖在铺贴前泡水的时间不够或过长。

铺贴时，水泥砂浆搅拌不够均匀或者水泥砂浆的配比不到位，水泥太少导致砖面无法粘住墙面。

瓷砖铺贴时，工人工艺不到家，没有使瓷砖与水泥夯实或者没有将瓷砖铺贴密实，都会使瓷砖的附着力下降。季节变换时，温差变化较大会使这些问题更为突出。

目前轻体墙、内保温墙和管道的立管墙体多采用龙骨加水泥压力板的方法制作，即先打层龙骨，然后再用水泥压力板封闭。在这种墙体上贴砖，由于瓷砖自重大，龙骨受力后容易变形、移位，水泥压力板也会因此发生一定变动，随着水分蒸发，水泥砂浆等材料的收缩，瓷砖也容易发生空鼓。

重庆永秀家政服务有限公司提供瓷砖渗水维修保证服务质量,快捷到位瓷砖渗水维修咨询热线：13038300090

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