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《最后的金矿》：文化成就未来，交易创造价值

导语：据统计，金融证券年均回报率为15%，房地产为21%，文化艺术品则是26%。文化艺术品正成为房地产之后人们倾心的投资避险工具。许多专家认为，艺术品投资是当今投资领域的最后一座金山！

未来十年，中国将成为全球文化资本的主战场！ 

由文化艺术品投资投务平台亦文网，强力打造出版的《最后的金矿》开启了艺术品投资新时代，成为2016年文化产权市场的一大盛事。本书为亦文网首席顾问周培源先生历经三载，九易其稿的扛鼎之作。

作者作为一名职业经理人，长期在企业工作，曾做过5家企业总经理、2家企业副总经理、管理过两家省级文化产权交易所。从事的行业跨度也很大，有军工企业、有机械制造企业、有外向型企业、有风险投资公司、有文化投资控股企业等；从企业性质来说，有央企、国企、中外合资企业、民营企业、混合所有制企业；从工作经历来说，做过生产管理、财务管理、市场开发、人力资源管理、企业管理、专职共青团书记等工作，最终走向职业经理人道路。这些工作经历和阅历对作者的帮助和成长起到了至关重要的作用。使作者对各类企业有了充分的认识，并对企业运作的原理和规律有了足够的把握。

2012年11月29日，作者接到指示，被委派到江苏省文化产权交易所出任执行总经理，半年后被任命为总经理。当作者惶惶接下重任，在到任初期，闭门学习了大量的国家、省、有关文件和其它文化产权交易所思路和方法。略有心得后，开始探索和实践之旅，并且几乎所有的业务从顶层设计、产品设计、制度设计到实施计划制定、再到组织落实，甚至每一个工作环节，都亲自参与。经过这样的历练，作者对文化产权交易所的认识得到一定的提升，对文化产权交易所相关业务的基本原理和规律有了一定的认识。江苏省文化产权交易所在清理整顿期间，陆续推出了版权全产业链服务、文化企业股权交易、文化艺术品定价交易、议价交易、竞价交易以及投资服务等业务，并都有成功的案例。同时还开展了文化经纪人培训业务，交易所的功能得到充分的发挥，更重要的是积累了经验。

作者在《最后的金矿》一书中提出了许多独到的观点，是迄今为止一部系统介绍文化艺术品交易场所运作原理和规律的专著，同时也是一部对参与文化艺术品投资的交易商进行投资策略和风险提示的专著。如对文化产权交易场所的价值、功能的认识，运作的原理和思路，都是作者通过大量的实践总结归纳而来。再如对作者提出，文化艺术品市场的繁荣和发展，解决的根本路径在于接地气，要让文化艺术品进入家庭并成为家家庭资产配置的一部分，这一价值理念一旦被大众所接受，文化艺术品市场的繁荣和发展才有基础。再如作者提出行业自律、经营管理者自律、保护行业生态、作文化艺术品市场的建设者等一系列理念不仅符合国家监管部门的要求，也符合整个文化艺术品市场的可持续发展的要求，其中有关对投资者的建议更是通过揭示现阶段电子盘所体现的特征，给予了真实而精准的分析，如不能用证券思维参与文化艺术品投资、文化艺术品交易市场有其特殊的属性等等，我们可以从中强烈体会到作者对文化艺术品市场的热爱和呵护之情。

现在文化艺术品电子盘发展三年多时间，可称之为大跨进式发展，交易量2015年已经突破万亿元，注册的交易商达到百万之众，有近100家各类交易场所，开通了“邮币”电子盘业务。由于大量的文化产权交易场所进入邮币电子盘，致使行业生态严重恶化，出现各种乱相，有可能引发再次清理整顿。出现这种现象的部分原因是交易场所从业人员以及进入交易场所电子盘的交易商，对交易场所功能、价值、原理缺乏系统的了解、认知不够。作者将自己的所知、所得整理出来，奉献给读者，希望文化产权交易市场更快、更稳、更健康的发展。

爱心送温暖 情系爱福家

福晚投资控股（上海）有限公司是一家专业为广大老年人服务的大型综合性企业，致力于养老产业，爱福家是其旗下品牌。目前，公司员工总数近4000人，在全国开设了103家子公司，主要覆盖江苏、湖北、浙江、四川、山东、安徽等共11个省份。公司把“在最短时间内帮助最多老年人实现更加富足、健康、快乐的晚年生活”作为企业使命。

　　爱福家成立至今，致力于慈善公益事业，通过关爱老人，关怀孤寡老人，反哺社会，实现自身的品牌价值。

　　自从在青岛设立客服中心以来，爱福家青岛客服中心曾多次举办以“爱心送温暖，情系爱福家”为主题的一系列爱心公益活动。其中，在爱福家青岛客服中心总经理带领下，一群年轻人走进市北区的安民社区。他们拉起红红的横幅，摆上桌椅，并请来社区里的老人就坐，在这样一个临时布置的“舞台”上，他们热情洋溢的载歌载舞，为现场老年人表演了精彩的节目，为他们带去欢歌笑语。现场，爱福家的几十名员工不仅为老人们表演节目，还为他们发放了大米、面粉等慰问品，为老人们送去了温暖。

　　爱福家旨在通过举办此类活动，呼唤全社会关注孤寡老人的生活，关注身边的弱势群体，这是爱福家在发展老年产业的道路上迈出的真诚且坚实的一步。

　　此外，公司还与多家相关机构形成合作，主要体现在居家养老、社区养老、食疗养生、健康管理、旅游度假、影视文化等多个方面。目前，公司在原有“社区养老”、“居家养老”概念的基础上，创新性的提出“整合养老”的新概念，打造与养老业相关的产业链，促成养老产业一体化。公司合作品牌“满城芳”正是这一产业的服务实体，满城芳为老年人提供生态旅游度假服务，社区内建设了现代化的休闲娱乐、医疗设施。满城芳（南京江宁基地）养生园还开辟了直升机救援通道，直接与南京三甲医院对接，为老年人提供及时、权威的医疗服务。

　　在居家养老方面，爱福家为老年人推出新型“居家养老服务管家”的私人定制服务，主要是由公司与专业家政服务公司合作，安排经过专门培训的服务人员上门照顾老年人的日常生活。公司还聘请专家编写了书籍《智慧养老》，给老年人的生活提供更多的科学指导。

　　除了贴心的居家养老服务之外，公司还与南京风向标国际旅行社有限公司合作为老年人量身定做了旅游方案，定期组织老年人去满城芳休闲度假、参观旅游。此外，公司还将根据老年人及其家人的需求推荐合适的旅游路线，让家人们一起享受旅途的开心与惬意。

　　另外，公司与绿动（上海）农业科技股份公司合作在北大荒基地联合种植绿色有机食物，并创立了“七老汉”品牌的各种有机食物，结合中医食疗理念与生态材料学配伍膳食养生，通过专业食疗养生师的科学膳食搭配，进行均衡营养，为老年人调理饮食、调养身体、预防疾病、合理养生，致力于打造中国生态食疗养生服务管家终端连锁品牌。

　　2009年，发布《文化产业振兴规划》,发展文化产业上升到国家战略,提出把文化产业培育成为推动经济发展方式转变的战略性新兴产业。近年来，公司积极响应国家的战略部署，将发展文化产业与养老产业结合并落到实处。公司近期将与著名导演合作，拍摄一系列以关爱老人为题材的电影，剧本暂定为 《不老先生》，初定于明年重阳节正式上映。届时，公司客户不仅有机会参观拍摄地、接触自己喜爱的演员，更有可能参与影片的拍摄。

　　“有房不等于有家,有爱才是家；拥有财富不等于幸福，实现愿望才能拥有幸福，有爱有家才是幸福。”这是爱福家创始人、福晚投资控股（上海）有限公司董事长曹铭斌在公司成立之初诠释的爱福家品牌含义。他说：“爱福家一直在做慈善之举，今后一定还会继续坚持做下去。”

候鸟式养老不妨一试

候鸟养老的老人们大多身体状况较好，有着较为充裕的积蓄和较强的消费能力，希望通过旅游提升晚年的生活质量。候鸟式养老现象的出现和火热，折射出人们收入水平的提高和消费观念的转变，也开启了养老服务的一个新业态

冬天去海南“猫冬”，夏天去东北避暑，不再每日为儿孙忙碌；或老两口自由行，或约上三五老友，租上一间公寓落脚，有时逛逛著名景点，有时买菜做饭悄然融入当地人的生活……这种颇为惬意的养老方式，正在成为当下不少老年人的新选择。

我的大姑和大姑父就是候鸟式养老群体中的一员。年近70的老两口这些年走的地方可是不少：大约4年前一次去三亚，温暖的气候、干净的海水和青翠的植被给他们留下了不错的印象，于是第二年叫上弟弟和弟妹4个人组团又去了，看看呀诺达热带森林公园、在海边游游泳钓钓鱼，再从菜市场买点当地特色的鱼虾……日子过得有滋有味。这次，他们候鸟的时间从10月份一直延续到来年的4月份。

去年一入冬，总想出去