爱福家

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整合资源打造综合养老产业平台

中国江苏网讯(徐鑫)南京满城芳已经运行、青岛满城芳不久前奠基、杭州满城芳则在重阳节这个特殊的日子里盛大开业，短短的3年多时间，华晚集团的发展速度是惊人的。众所周知，养老行业是一项投资大、周期长的一项产业，企业如此大手笔的投入，是否考虑到效益的因素呢？对此，华晚集团董事长曹斌铭表示，“我们当然知道这是一项长期的事业，我们有充分的思想准备，我们并没有急功近利，而是做好了长期投入的打算。”

　　华晚集团旗下的“爱福家”品牌，在全国的众多老年群体中，已经不算陌生了。这家始于2013年1月5日的老龄服务机构总部位于南京，服务理念及模式专注于老龄产业。目前在全国30多个城市有160家左右的客服中心，已服务了逾百万的老年人。其中在南京有近30家，每个客服中心员工大约30人，服务对象3000到5000人，平均每位员工都有100多名会员客户。而杭州是爱福家品牌推广的第二大城市，有近20家客服中心。

　　传统概念上的养老行业，基本停留在建养老院收取费用的模式基础上，低端的养老院服务含量不高、效益也不高。高端的养老院面临入住率不高、覆盖人群不足等窘境。但华晚集团以及满城芳的运作模式则完全不同，作为国内的老龄服务管家，他们以老人为核心、以家庭为基础，锁定当前90%居家养老的人群，为他们提供生活用品、食疗养生、旅游度假、家政服务、法律服务、养老社区、健康管理、老龄文化及休闲运动等服务，在这些日常生活以及增值服务环节获取相应的收益，形成一个可持续发展的盈利模式。

　　“我们的经营理念是先建市场再建工厂，‘爱福家’品牌的触角延伸到国内各大城市，积累了大量资源后，我们才有信心做另外10%的机构养老，推出‘满城芳’这一品牌。”曹斌铭表示，“满城芳”致力于创新模式打造的养老服务社区。不同于南京满城芳的度假村模式，杭州满城芳的养老基地更倾向于现代化养老服务综合体。“大厦4楼以下是商业，4到7楼是老年医院、医疗，7楼以上到19楼是公寓。”曹斌铭介绍。

　　2014年，公司刚满一周年时耗资1.68亿元收购了这栋大楼，随后又花了2年多的时间建设、装修，总共投资近2.6亿，如今终于迎来盛大开业。

　　据悉，青岛满城芳也于今年开工建设，并与国内地产大鳄龙湖房地产达成合作，将在2018年10月份左右正式开业。届时，华晚旗下满城芳的三个样板：南京、杭州、青岛都将以重资产模式呈现。“我们不卖产权，也不搞房地产，我们只提供服务。老年人住在里面只能买床位的使用权，不能买产权。”曹斌铭表示，这不仅表明了华晚集团坚持做老年产业的信心和决心，更代表企业取得了阶段性的突破和成果，还寓意着在这条道路上会走得更远做得更好。

　　另外，华晚集团还将在今年年底推出一个老年社区的服务平台——颐彩社区。“满城芳项目是颐彩社区的一个自营项目，为中国的老年人提供品质的养老社区服务。”

　　集团还推出了的原创艺术品交易服务平台——“易文网”，把文化产业和老年产业做结合，让老年人的资产和养老金保值增值，让他们更富足，更加有尊严。

　　在互联网浪潮的冲击下，曹斌铭和他的团队也不忘紧跟潮流，与时俱进。集团打造的“颐众商城”便是互联网时代应运而生的产物。作为一个的家庭商品服务平台，颐众商城成立至今才不到4个月，评估值已经接近1亿，跻身成为国内十大电商平台之一。据统计，仅仅8月份，颐众商城的交易量就已经达到1400万。“我们把电商平台和老年的消费需求做结合，推出这样一个细分的电商服务平台，甚至获得京东和苏宁的认可。”

　　海尔集团的张慧敏曾经说过：“经营企业每时每刻都要战战兢兢，每时每刻要如履薄冰。”杭州满城芳的开业让曹斌铭倍感自豪的同时，沉重的使命感和责任感也随之而来。“就像一对夫妻举办婚礼，结婚固然喜庆，但往后的家庭生活如何经营更重要。”曹斌铭说，华晚集团目前只是一个“不满4岁的孩童”，未来的道路还很长。为了实现企业可持续的发展，就要始终将服务作为核心竞争力，打造个性化服务，例如独创“老龄十二节日”，超越客户的期望，真正让老年人的物质和精神生活更富足。

华晚集团曹斌铭：慈善公益、老年产业将“借力”创新拓展

华晚集团董事长曹斌铭表示，此次签署战略合作协议标志着三方的合作将进入新的发展阶段，是三方优势互补、信息共享、互利共赢的开始。　　中国江苏网讯(徐鑫) “老有所养”是中国千百年来，所有老年人的梦想。随着社会不断发展，中国逐步进入老龄化社会。据预测，到2020年，中国65岁的老人将达到2.6亿人；2050年，中国老龄人口将达到总人口的三分之一。空巢老人将越来越多，随之而来的养老压力也将越来越大。在养老方式日趋多元化发展下，新型养老服务机构逐渐成为越来越多子女的常态选择。作为全国的老龄产业运营平台，华晚集团始终致力于新型养老事业的发展，并关心公益，践行社会责任。此次与《幸福老年》、中国江苏网三方签署战略合作协议，华晚集团董事长曹斌铭表示，这标志着三方的合作将进入新的发展阶段，是三方优势互补、信息共享、互利共赢的开始。

《幸福老年》杂志由新华报业传媒集团主管主办，始终以关注老龄问题、提高老年人生活质量、丰富老年人精神文化生活为己任，是一本集“品味”、“个性”、“时尚”为一身的老年精神文化食粮。中国江苏网公益频道，整合各方资源和力量，打造一个融合创新的互联网公益传播平台，让公益与民众互联互融，打造出了人人可公益、人人可参与公益的2.0模式。

　　华晚集团与《幸福老年》、中江网三方都拥有持续、长期发展的活力、资源、平台，2017年将成为三家合作升级的开端，利用各自的产品资源、平台优势，资源以及全媒体优势，将华晚集团的养老健康产业进一步在全国拓展，不仅力争打造适合双方推广的合作项目，更通过中江网的媒体优势及《幸福老年》的受众群体优势为华晚集团在南京乃至全国建立企业产品品牌和市场口碑。三大企业战略协同、真诚合作，将使我们的发展更进一步，也将使我们的客户得到更加便捷、优质的服务。在此，要特别感谢江苏中江网传媒股份公司董事长、总编辑张晓东，南京晨报总编辑陆峰等各位领导，长期以来对我司行业发展的大力支持。我相信，随着战略合作协议的签署，三方将在慈善公益、老年产业运营等各个方面，进一步扩大合作范围，强化合作内容，提升合作价值。

　　当天的签约仪式上，曹斌铭对此番合作给予了高度的信心，他表示，“我们将努力构建三方合作发展的新平台、新机制，进一步深化资源利用、业务整合、全流程服务等合作与交流，提升战略协同层次和水平，提升创新能力，实现战略发展中新的跨越。”

华晚集团曹斌铭：专注“红色公益”坚守公信共赢

曹斌铭强调，“公信力必须摆在首要位置，财务一定要公开、透明，坚决不碰捐助人的一分一毫，确保资金用在老兵身上。”　　中国江苏网讯(施陈勇 徐鑫)2016年12月24日上午，由霞满天公益主办的“霞满天红色公益发布暨义拍会”在宁举行，活动通过艺术品义拍的形式筹集善款，用于关怀老兵的晚年生活。华晚集团董事长曹斌铭在活动后的采访中向一直以来投身和将要投身进入“红色老兵公益事业”的公众们介绍了“霞满天”公益平台的运营模式、公益理念、平台的安全保障等一系列问题，进一步表明了华晚集团敢于担当社会责任和努力为红色老年事业“添砖加瓦”的信心和决心。

　　本次的关爱老兵公益活动是继本年度7月和9月后的第三场，当天华晚集团的霞满天公益平台正式发布。这个平台的发布，意味着华晚集团的红色公益理念的纵深化贯彻。对于平台的定位，曹斌铭董事长非常坚定地表示：“这个平台就是红色公益平台，专注为老兵提供公益服务，开展有意义的活动。”言简意赅的回答，为“霞满天”这个平台的未来发展方向定下了基调。

　　作为一个面向社会的慈善公益平台，如何能够让有爱心的以及热衷公益事业的人们更加信服呢？曹斌铭在接受采访时强调，“公信力必须摆在首要位置，财务一定要公开、透明，坚决不碰捐助人的一分一毫，确保资金用在老兵身上。”对于保障措施，他还表示，“在后期的运营过程中，我们将