外墙墙面渗漏水防水堵漏施工

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上海晋禹堵漏公司外墙大面积渗漏治理防水堵漏技术 

一、渗漏原因 

1、材料原因 

（1）近几年来，从节能和节约土地资源及环保角度出发，国家出台了一系列政策，限制使用实心黏土砖，大力推广应用新型墙体材料。但加气混凝土砌块、空心黏土砖或空心水泥砖这些新型墙体材料透水性较高，抗渗性能较差。 

（2）外墙基底上的普通水泥砂浆找平打底层是非匀质多相多孔体系，其内部含有大量孔隙，不具有防水功能。 

（3）由于水泥砂浆在干燥过程中会发生干缩情况，加之温度变化使水泥砂浆发生温度变形，导致砂浆出现贯穿裂缝，引起渗漏。 

2、施工原因 

（1）在抹水泥砂浆找平打底层时，为施工方便，任意加大水灰比，更降低了砂浆的密实度。 

（2）清水墙勾缝时，勾缝砂浆未填密实。 

（3）在镶贴外墙面砖时，操作不仔细，不能保证镶贴用砂浆的饱满度，形成面砖后面的“蓄水槽”。 

3、设计原因 认为外墙不需做防水处理，无任何防水设计要求。 

4、客观原因 

（1）气温变化使墙体出现热胀冷缩情况，导致墙体出现裂缝，进而渗漏。 

（2）大气降水与风的共同作用。在下雨同时风速超过2.5m/s时，外墙面淋雨的频率大大增加，由于疆域的风压作用，雨水渗入墙体内部。 

二、治理方法 对于外墙大面积渗漏水问题，应针对具体情况，采用不同方法处理。 

1、清水墙灰缝渗漏造成的大面积渗漏水，应剔除并清理所有渗漏部位的灰缝，剔除深度为15~20mm，浇水润湿后，用聚合物胶乳防水砂浆重新勾缝，勾缝应密实、无孔隙，接茬要平整。在做完勾缝后，应在渗漏部位的外墙面上全面涂刷透明防水涂料，最后试水检验质量。 

2、当涂料或瓷砖面层出现风化、碱蚀及大面积龟裂等损坏，造成渗漏时应剔除所有损坏面层，清理干净并浇水润湿后，全面涂刷基层处理剂。然后涂刷阳光2000或者透明防水剂、透明防水涂料等，形成外墙防水层。最后试水检验质量。

上海晋禹防水堵漏工程有限公司是美国德美建材工程（集团）公司旗下的一家专业防水、堵漏、补强加固施工企业。在上海市及浙江、江苏、北京、天津等地均有工程业绩。公司拥有先进的施工机具设备，一流的工程技术人员，施工管理人员和专业施工队伍，可承包各种工业与民用建筑防水堵漏、防腐保温、补强加固工程的设计与施工。公司与上海金地集团、珠江地产、顺驰地产、家化地产等建立了长期稳定的合作关系，提供专业、周到的工程维护服务。总公司最大单项堵漏工程合同额超过一千万元，保持国内最高记录。公司在上海市拥有价值500多万的固定资产（含房产）。

主要经营以下工程设计承包施工：

1、高速公路过江、地铁、铁路隧道工程堵漏、公路隧道堵漏、施工缝、沉降缝、伸缩缝、池底裂缝渗漏水防水堵漏施工。 
2、地下室堵漏、地下基础建筑工程、地铁工程、酒池、游泳池、人防工程、污水处理池、地下室堵漏等混凝土结构渗漏水堵漏施工。 
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4、蓄水池、储水池、酸碱池、生化池、水池、酒槽、电缆沟坑、电缆通道、矿井通道、电梯井、基础坑工程施工缝渗漏水堵漏、地下室堵漏工程带水作业施工。 
5、混凝土结构、冷却塔凉水塔循环通道、管道、污水处理池工程渗漏水处理堵漏施工。 
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7、水利工程的水库坝体灌浆，输水隧道裂缝堵漏、防渗，坝体混凝土裂缝的防渗补强。

服务宗旨：“保证质量、讲究信誉、确保安全、信守合约、定期回访

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