| 服务项目 | 浏览量12 | 发布时间2017-08-19 |
| 品牌T8（保税区）旅游创意园 | 所在地广东 深圳 | 起订≥1 件 |
| 供货总量未填 | 发货0天内发货 | 有效期至2025-03-09 |
5月20日下午，一场创意与生意的脑力激荡在南山区蛇口湾厦路126号深圳南山互联网创新创意服务基地2期火热开场。本次第十三届文博会专项活动，由深圳市瑞丰创新产业园投资管理有限公司与深圳读书会联合主办。
本次专项活动以“消费升级、时尚、创意”为主题，活动现场除了能欣赏到与广大市民息息相关的现代时尚和创意的文化产品， 如服装设计、 创意礼品、 时尚陈设、 文化精品，还准备有融合“消费升级” 的新形势，共同探讨产品升级与企业升级的创业沙龙，邀请来自商业模式与创意实践领域的资深人士，用前瞻观点和鲜活案例，深入探讨消费升级下的创意与生意。
如何理解消费升级带来的市场变化？企业家应该从哪些角度把握契机和发现机会？本次创业沙龙的演讲嘉宾分别结合自己的研究和实践，呈现出不同角度的观点和经验。百万畅销书的作者赵黎从认知边界的层面，谈了她在商业模式创新领域的研究结论；全国知名设计机构洛可可的联合创始人张健辉则分享了想象力经济为消费升级带来的可能性；而Alexander‘s雪糕的创始人王海达不但讲述了他的雪糕情结和雪糕创新实践，更带来了多种口味产品让与会者边听边尝，不但“入脑”而且“入味”。
据悉，南山互联网创新创意服务基地曾多次举办过深圳文博会、创意十二月等系列活动，具有完善的场地条件和丰富的组织工作经验。作为深圳市市级文化产业园区，南山互联网创新创意服务基地运营团队具有十多年的产业园运营与管理经验，秉承“诚信、专业、创新、与客户一起成长”的宗旨，创造出独有的“1+4”式企业成长服务平台向广大中小微企业提供成长型服务。
创业公司如何挑选优质的办公室租赁平台？办公室租赁，就与租房自住一样，可能面临房源信息虚假、价格混乱、中介乱收费等多种多样的坑，因此如何挑选靠谱的办公室租赁平台，这是一个大问题。
一、租赁房源
租赁房源方面，公司需要关注办公室房源覆盖地区范围、可供挑选的房源数量和房源信息的真实性。特别是房源信息的真实性，部分的办公室租赁平台会对房源进行线下审核，并且承诺平台展示的房源信息图片均由平台工作人员实拍上传。
二、租赁服务
租赁服务方面，主要是关注三个方面的内容：找房方式、搜索和经纪人。
01.找房方式
a.自主找房
企业需要关注能否通过平台快速查找符合需求的房源信息：一方面企业可以通过勾选筛选条件匹配房源；另一方面部分平台支持地图找房。
该方式下，企业能够锁定准确的地址信息，同时还可以看到房源附近的交通信息、周边配套信息（餐饮、娱乐、银行等），为企业决策提供参考。
b.委托找房
企业可以委托平台找房：即企业提交需求，平台顾问为企业提供咨询服务并制定若干租房方案供企业选择，之后由平台驻场顾问与租赁方沟通协商，并带领企业看房。
但平台只提供咨询和带看房服务，不参与合同的签署过程，也不提供任何形式的保证。
02.搜索条件
企业通过平台自主找房时，一般需要通过设置或输入相应的办公室位置、面积、价格等条件，对房源信息进行筛选，从而挑选合适的办公室。认为平台可支持设置的筛选项越全面，越容易帮助企业匹配到合适的房源。
03.经纪人
在企业找办公室的过程中，平台通常会安排专门的房屋经纪人与企业对接，部分平台会展示经纪人的服务经验等信息供企业参考。
三、价格费用
在价格费用这一块主要是关注租赁办公室的租金费用和其他可能产生的费用。
01.租金费用
独立办公室租赁平台提供的房源基本来自业主或部分中间商，房屋价格由业主决定，因此同类型的办公室在租金上差异并不明显。
02.其他费用
租办公室通常还涉及到物业费、水电费以及房屋中介费等其他费用，企业在议价时需要进一步确认出除租金外是否有其他费用。
关于我们：
深圳市瑞丰创新产业园投资管理有限公司，2006年成立，具有资深的园区运营与产业整合经验。在提供优质办公空间和物业服务的同时，也致力于做企业成长的服务商！
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