写字楼

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写字楼选址应当遵循三要素：区域、位置、物业。有资料显示，国外的企业在选择办公物业的时候，往往会考虑三个要素。一是整个目标商圈的开发状况；二是具体的地点，即办公物业的地点选择；三是具体的物业和物业管理。在商圈上，很多公司办公选址首先会很关注产业链、产业集群和产业地带，这是企业在选择一个大的区域。在产业环境的诸多构成因素中，除了考虑地区受教育劳动力数量、已有教育资源外，还要考虑当地政策的支持力度。在地点选择方面，应降低一次性成本，包括生产成本、搬迁成本和建筑成本等；把控持续性运营成本，包括劳动力成本、交通、公用设施和税收等；降低风险，考虑到各种风险因素，如政策管制、电力供应等；把握机会，不要为选址而选址，而要把公司选址和搬迁作为公司发展战略的一部分。

深圳市瑞丰创新产业园投资管理有限公司（简称瑞丰创投），专业打造主题特色产业园，目前已拥有地处深圳商务中心南山区、福田区优越位置的10大创意园区，不仅为公司提供优质办公空间，还实地调查关注公司发展具体需求，多方位地提升物业服务，提供政企沟通、学习交流、资源整合平台等增值服务，是公司、团队入住办公的理想选择！

2007-2008年，深圳市实施产业发展分类指导政策，促进鼓励类产业发展壮大和集聚集中。深圳市瑞丰创新产业园投资管理有限公司（简称“瑞丰创投”）积极响应产业政策，2008年，精心打造新围旺棠产业园。

新围旺棠产业园，位于深圳市南山区沙河西路深圳职业技术学院旁，靠近366大街商业中心，建筑面积20000余平方米。园区内多数企业均从事新材料及电子、电力新产品和新设备的研发、制造和销售等，已入驻企业40余家。

瑞丰创投在提供优质物业服务的同时，致力于建造瑞丰园区的资源库和产业生态圈，为企业健康快速发展提供四个助力服务平台：

1、政企沟通平台：做政府与企业连接的桥梁，让企业充分了解政府政策；向政府反映企业的经营发展情况和遇到的困难，使企业充分享受政府的产业扶持政策，及时解决经营发展中遇到的困难。

2、金融服务平台：组织金融服务机构，包括：银行、风险投资等机构和企业之间进行交流，解决企业发展的资金瓶颈。 　

3、学习交流平台：包括业务研讨，经验分享，文化娱乐。自园区开办以来，先后组织了多种类型的学习交流活动，文化娱乐活动，参加的员工1000多人次。

4、行业公共服务平台：抓紧研究行业的共性技术需求，建设有效满足企业技术需求的公共服务平台，提升对企业的核心服务能力，完善的行业生态链以及产业集群，有效实现集聚效应。

瑞丰创投园区招商正在进行中，欢迎各中小企业团队来访看房！

2009年12月，深圳市先后出台《深圳互联网创业振兴发展规划》和《深圳互联网创业振兴发展政策》，积极促进互联网产业发展。2010年，瑞丰创投·南山互联网创新创意服务基地一期顺势创立。2011年，南山互联网创意园二期完成项目改造。这一年，深圳处于互联网产业发展的“黄金时期”。深圳市网民规模达到797万人，年增加网民161万人，较2010年增长25.3%，增速高于全国的12.2%。

南山互联网创新创意服务基地，位于深圳南山区蛇口片区，是以服装设计+互联网服务为主的产业园。一期、二期园区入驻企业93家，就业岗位超过1000人，被认定为市文化产业园区。文化产业相关企业入驻可享受产业政策扶持资金。园区现有少量房源在租，业主直租，欢迎各企业来访！