办公园区招租

使用微信扫描二维码分享朋友圈，成交更快更简单！

在人才竞争愈加激烈的大环境下，企业招聘越来越难，社保要求也越来越多。为解决这些企业的痛点，11月4日下午，瑞丰 · T8旅游创意园特别举办了一场小沙龙，特邀来自金柚网的两位人力资源管理大咖分享招聘和社保的那些事。园区企业HR们积极参与，在讲座上认真倾听并主动发问，现场气氛活跃。

金柚网的高级市场经理柯有剑先生为我们分析了企业在招聘过程中遇到的难题并提出解决方法：

1、初创企业招聘时如何处理人与钱的关系？

找好人，做对事，发好钱

2、为什么说招聘是首位的？

雷军：创业公司至少花70%的时间招聘

3、如何去挖掘你的候选人？

把招聘当营销，像做Marketing一样去推销你的职位。

招聘是一件不能被替代的工作，但是可以通过数据的分析来匹配寻找他。

4、如何提升招聘体验,提高招聘成功率？

关注招聘体验让候选人成为你的雇主品牌传播者。

5、如何利用内部推荐快速招聘优质人才？

用“洪荒之力”鼓励员工内部推荐。

6、如何利用企业文化留人？

留住员工的心比留住人更重要。

除了招聘难，社保也是用人单位一只磨人的小妖精，我们要如何征服这只小妖精呢？金柚网深圳分公司经理、资深社保咨询顾问——王盼女士为我们分享了社保那些事儿：

阐明社保政策的背景及意义详细介绍养老保险、医疗保险、工伤保险、生育保险、失业保险的领取条件及领取标准深圳各项办事对社保的要求。

创业公司如何挑选优质的办公室租赁平台？办公室租赁，就与租房自住一样，可能面临房源信息虚假、价格混乱、中介乱收费等多种多样的坑，因此如何挑选靠谱的办公室租赁平台，这是一个大问题。

一、租赁房源

租赁房源方面，公司需要关注办公室房源覆盖地区范围、可供挑选的房源数量和房源信息的真实性。特别是房源信息的真实性，部分的办公室租赁平台会对房源进行线下审核，并且承诺平台展示的房源信息图片均由平台工作人员实拍上传。

二、租赁服务

租赁服务方面，主要是关注三个方面的内容：找房方式、搜索和经纪人。

01.找房方式

a.自主找房

企业需要关注能否通过平台快速查找符合需求的房源信息：一方面企业可以通过勾选筛选条件匹配房源；另一方面部分平台支持地图找房。

该方式下，企业能够锁定准确的地址信息，同时还可以看到房源附近的交通信息、周边配套信息（餐饮、娱乐、银行等），为企业决策提供参考。

b.委托找房

企业可以委托平台找房：即企业提交需求，平台顾问为企业提供咨询服务并制定若干租房方案供企业选择，之后由平台驻场顾问与租赁方沟通协商，并带领企业看房。

但平台只提供咨询和带看房服务，不参与合同的签署过程，也不提供任何形式的保证。

02.搜索条件

企业通过平台自主找房时，一般需要通过设置或输入相应的办公室位置、面积、价格等条件，对房源信息进行筛选，从而挑选合适的办公室。认为平台可支持设置的筛选项越全面，越容易帮助企业匹配到合适的房源。

03.经纪人

在企业找办公室的过程中，平台通常会安排专门的房屋经纪人与企业对接，部分平台会展示经纪人的服务经验等信息供企业参考。

三、价格费用

在价格费用这一块主要是关注租赁办公室的租金费用和其他可能产生的费用。

01.租金费用

独立办公室租赁平台提供的房源基本来自业主或部分中间商，房屋价格由业主决定，因此同类型的办公室在租金上差异并不明显。