大学城地铁站产业园园区

使用微信扫描二维码分享朋友圈，成交更快更简单！

珠光创新科技园，建筑面积40000平方米，隶属于深圳市瑞丰创新产业园投资管理有限公司旗下运营产业园。位于珠光路珠光村东区，座落于深圳塘朗山麓，紧邻北环大道、龙珠大道，北抵深圳大学城，南接深圳欧洲城。处在市规划的深圳硅谷片区之中，园区内进驻企业多为电子、研发等高新技术类企业。

塘朗山麓，风景独好，园林式绿化，打造花园式办公环境。

人性化功能规划，园区内配备公共会议室、每层配备公共休闲空间。

现代化写字楼，每栋配有1.6T客梯，完全满足办公需要。

舒适商务空间，3.7米层高，户型方正，采光好。

24小时安保值班，红外线监控系统，完善的消防系统。

园区配有自助快餐餐厅，周边川湘粤等各式美食应有尽有。

员工居住便利，珠光社区、新屋村社区住宅林立。

商业配套齐全，生活购物方便，附近有华润万家、西丽天虹、人人乐超市以及各大银行网点等。

中小团队办公的理想选择！

房源介绍：南山互联网创新创意服务基地二期二楼

面积：85㎡

价格：租金78元/㎡/月，管理费6元/㎡/月

装修：简单装修

此写字楼位于蛇口片区湾厦路，小户型，空间开敞，带花园，办公环境舒适，可容纳10~20个工位。靠近2号线东角头地铁站，交通便利，园内入驻韵达快递，物流畅通。停车位充足，文化企业入驻可充分享受产业扶持政策补贴。业主直租，欢迎来访！

写字楼选址应当遵循三要素：区域、位置、物业。有资料显示，国外的企业在选择办公物业的时候，往往会考虑三个要素。一是整个目标商圈的开发状况；二是具体的地点，即办公物业的地点选择；三是具体的物业和物业管理。在商圈上，很多公司办公选址首先会很关注产业链、产业集群和产业地带，这是企业在选择一个大的区域。在产业环境的诸多构成因素中，除了考虑地区受教育劳动力数量、已有教育资源外，还要考虑当地政策的支持力度。在地点选择方面，应降低一次性成本，包括生产成本、搬迁成本和建筑成本等；把控持续性运营成本，包括劳动力成本、交通、公用设施和税收等；降低风险，考虑到各种风险因素，如政策管制、电力供应等；把握机会，不要为选址而选址，而要把公司选址和搬迁作为公司发展战略的一部分。

深圳市瑞丰创新产业园投资管理有限公司（简称瑞丰创投），专业打造主题特色产业园，目前已拥有地处深圳商务中心南山区、福田区优越位置的10大创意园区，不仅为公司提供优质办公空间，还实地调查关注公司发展具体需求，多方位地提升物业服务，提供政企沟通、学习交流、资源整合平台等增值服务，是公司、团队入住办公的理想选择！