深圳地铁旁中小企业办公服务

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写字楼选址应当遵循三要素：区域、位置、物业。有资料显示，国外的企业在选择办公物业的时候，往往会考虑三个要素。一是整个目标商圈的开发状况；二是具体的地点，即办公物业的地点选择；三是具体的物业和物业管理。在商圈上，很多公司办公选址首先会很关注产业链、产业集群和产业地带，这是企业在选择一个大的区域。在产业环境的诸多构成因素中，除了考虑地区受教育劳动力数量、已有教育资源外，还要考虑当地政策的支持力度。在地点选择方面，应降低一次性成本，包括生产成本、搬迁成本和建筑成本等；把控持续性运营成本，包括劳动力成本、交通、公用设施和税收等；降低风险，考虑到各种风险因素，如政策管制、电力供应等；把握机会，不要为选址而选址，而要把公司选址和搬迁作为公司发展战略的一部分。

深圳市瑞丰创新产业园投资管理有限公司（简称瑞丰创投），专业打造主题特色产业园，目前已拥有地处深圳商务中心南山区、福田区优越位置的10大创意园区，不仅为公司提供优质办公空间，还实地调查关注公司发展具体需求，多方位地提升物业服务，提供政企沟通、学习交流、资源整合平台等增值服务，是公司、团队入住办公的理想选择！

房源介绍：世外桃源创意园A栋

面积：82.1㎡

价格：7300元/月（含租金、管理费、4-11月空调费）

装修：简单装修

该写字楼位于世外桃源创意园4楼，2个房源在租，使用率60%。园林式办公环境，园内配套公共会议室、自助图书馆、美食餐厅。园区已入驻企业60余家，涵盖空间设计、建筑设计、互联网、广告策划等行业，文化企业入驻可享受产业扶持补贴！

5号线大学城站C口出，步行10分钟。周边是平山村商业中心，员工食宿方便。欢迎来访！

企业入驻充分享受文化产业房租补贴   租金仅需18元/㎡ ！

房源介绍

写字楼：南山互联网创新创意服务基地一期

地址：南山区蛇口公园南路荣村工业区5栋（南水人人乐后面）

面积：40-217㎡（多种商务规格可供选择）

租金：76、134元/㎡/月

管理费：6元/㎡/月

装修：简装

交通出行

地铁：2号线东角头站步行约9分钟

公交：附近有公园南路、南海玫瑰园东、蛇口戏院等公交站台，37路、19路、79路、80路等多条公交线路汇聚于此，通往城市各个方向，出行便利

南山互联网创新创意服务基地一期，位于南山蛇口片区公园南路联合工业村G栋，距2号线东角头站约700米。园区以服装设计+互联网服务发展主线，重点引进服装设计、摄影摄像、信息软件、快递物流等相关经营机构，被认定为市文化产业园。文化产业相关企业入驻园区可享受区市两级房租补贴。

可注册，24小时安保，周边员工食宿方便，出行交通便捷，业主直租，欢迎来访！