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防水堵漏施工中的技巧

一、防水堵漏中的思路分析

作为一名专业防水堵漏人员，当我们在接到一个漏水工程后，我们首先想到的是什么？当然是分析问题，这个漏水点到底在哪个部位？漏水的根本原因在哪？我们该如何根治漏水问题？根据笔者的经验，我首先会问这个房屋的结构，是剪力墙还是加气墙？或者是其他的结构形式，判断好结构形式后我们在结构的基础上分析问题。判断好结构后，我们要分析墙体的做法，或者直接向业主询问，读懂了施工做法后我们在分析漏水的原因成功率就大大提高了。如果分析思路出了问题，即使我们施工经验在丰富，也不能把这个问题根治，问题得不到解决业主肯定不开心，留下不好的印象，败坏了自己的信誉，得不偿失。所以防水堵漏的思路分析是很重要，也很必要。

二、防水堵漏做法分析

防水堵漏不同于防水施工，相比施工而言，堵漏难度更大，具有一定技巧性。如，屋顶漏水，我们通常会根据经验找下水口或者管道根，因为这两个地方最容易漏水，是选用防水卷材堵漏还是JS防水涂料，都需要仔细斟酌一下。正确的选择了材料才能为防水施工成功率打下基础。一个防水堵漏施工质量的好坏，需要用时间来去验证，如果问题得到根本解决说明这次防水堵漏是很成功的，反之是失败的。作为一名防水施工人员，我们需要不断提高我们的技能，为防水堵漏工作作出自己的贡献。

地下室防水堵漏的治理

1.防水材料选择

根据基坑开挖情况，基坑底已达中风化岩层。为减小地下室底板与基岩的约束及约束力对防水层的影响，地下室底板的防水采用两层卷材，使其彼此间有一个滑动的空间。同时，考虑抗拔锚杆群、集水井处等复杂部位施工困难和垂直面容易出现空鼓等不利因素，抗拔锚杆群、集水井及地下室外墙采用聚氨酯涂料防水。

防水卷材采用3mm厚APP改性沥青防水卷材。该产品具有良好的弹性和胶质感，抗拉力大，延伸率高，120℃不变形，150℃不流淌，-50℃不龟裂，抗老化期长，抗紫外线性能强。911聚氨酯防水涂料能自动融合达到无缝效果，形成高弹性、无接缝的橡胶坚韧防水层，具有强度高、粘结力强、抗腐蚀性能好、寿命长、带潮施工等特点。

2. 施工准备

（1）地下室防水施工前，须将地下水位降至防水层以下300mm，严禁带水、带泥施工。

（2）基面须找平抹光，角部抹成R＝100mm的圆角，基层须坚固、平整、干净、不起砂、不起皮、干燥。测试垫层含水率小于9%时方可施工。现场含水率可通过将1平方米卷材平坦干铺在找平层上，静置3～4h后揭开，找平层被覆盖部位无水印方可铺设卷材防水层。911聚氨酯防水基面必须找平抹光，坚实平整、洁净，表干后方可施工。