前言 开发商要求，我们建议花园式住宅小区包括以下系统； 1、 楼宇可视对讲系统； 2、 周界红外线防盗系统及闭路电视监控系统；
3、 保安巡更管理系统； 其中1、2开发商要求，3项建议增加系统。 二. 技术方案 2.1. 楼宇可视对讲系统 一、概述
本系统设置是让住户了解来访客人情况，，对话和图像来确定是否让来人进门，为提高住宅安全防盗能力和住户安全以及免除客人来访时跑上跑下麻烦，通常单元楼栋门厅处设置了一道常锁大门，住户可以使用钥匙或密码（或非接触式IC卡）开锁进出，来访客人则需门外访客对讲机和住户对讲取同意后才可以进入大门。楼宇可视对讲系统分：1、非保全型可视对讲系统；2、保全型可视对讲系统。同时亦可分联网型和非联网型，当为联网型时小区内设置有管理中心，非联网型各楼栋为独立系统。
当系统设置为保全型对讲系统时，除可实现图像、对讲功能外，还可实现家庭内部防盗安全报警系统功能，是现代家庭安居乐业可靠保障，使日常生活中可能会发生灾难事故及时到控制，任何人当以非法方式进入室内，都将触发报警系统。可实现就报警及向管理中心报警。
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