养老院长必读：山东首支养老产业债落户高密 资金用于建设养老项目
近日国家发改委发布了对《2016年高密市城市建设投资集团有限公司养老产业专项债券》的核准批复,这种利用债券市场撬动养老产业发展的创新性举措在全省尚属首例,也是全省首支养老产业债。
据了解,该债券募集规模为5亿元,发行年限为7年。高密城建集团作为发行人,所募资金将全部用于建设占地225亩的高密市养老产业项目,建设老年人养护中心、康复中心等设施。其中,该项目包含老年公寓1500套、老年人康复床位1200张,以及疗养客房200间,建成后可满足4500位老人的养老需求,预计可实现年平均租赁收入1.66亿元,年均净利润0.87亿元,投资回收期8.59年。
此前,国家发改委曾发布《养老产业专项债券发行指引》,提出加大企业债券方式对养老产业的支持力度,而中国人民银行等5部门也联合发文,表示积极支持不同类型和发展阶段的养老服务企业、项目通过债券市场。高密市积极落实国家政策,通过发债引导社会资本投向养老设施建设的举措,将有力助推该市养老产业上档升级。
爱福家是国内老龄服务管家，以老人为核心，以家庭为基础，秉承“让更多的老年人更加富足、健康和快乐”为企业使命
以“孝”敬老、相聚“爱福家”
-----让更多的老年人更加富足、健康和快乐！
老龄化社会的现实下，老人养老不仅是家庭更是社会关注的重要话题。众多致力于为老年人提供服务的机构及品牌如雨后春笋般出现，发源于南京，长期专注于“居家服务管家”的“爱福家”就是其中之一。
“爱福家”隶属于华晚集团，该集团从2013年成立以来，一直以居家为基础，社区为依托，打造老龄产业运营平台。秉承“让更多的老年人更加富足、健康和快乐”的使命，通过与苏宁、京东等电商平台、文交所等艺术投资平台合作，不断努力延伸诸如老年购物、绿色餐饮、老年娱乐、健康管理等服务项目，满足老年人多元化的服务需求。“凭借深耕社区，我们在发展一大批老年会员的同时，采取公益加收费结合的模式，定期拿出部分利润回馈社会，多次开展关爱抗战老兵的慈善活动，打造了“霞满天”红色公益等项目。因为我的父亲也是一名老兵，我带领员工几年来怀揣老兵情怀，在老龄服务和公益善举道路上一步一个脚印地走下去。”曹斌铭说。
以孝立志，建立居家养老服务管家“爱福家”
秉承着一颗“老吾老以及人之老”的感恩之心，曹斌铭以“孝”立志,创建“爱福家”这一“居家服务管家”品牌，由此正式投身于老龄产业。爱福家这一品牌传递的理念是“有房有车不是家，有爱有福才是家”。曹斌铭说，这一品牌创建伊始，就将以老人为核心、家庭为基础长期致力于为居家老人提供家政服务、生活用品、健康管理、文化艺术品及旅游度假等“管家式”养老服务。发展至今，“爱福家”的员工总数已达5000人，全国近200家子公司，覆盖江苏省、浙江省、湖北省、四川省、山东省、安徽省、广东省及上海等省市直辖市，遍及15个省32个市，全国会员总数接近200万人。
专注老龄产业，全资收购建设养老社区
“爱福家”的兄弟品牌“满城芳”是华晚集团旗下的另一品牌。“满城芳”是集公寓、医疗及商业服务三大板块为一体的多元化、综合性、绿色自然的候鸟式养老综合体。满城芳（青岛）养生园是华晚集团全资投资，由国内十大地产公司之一的龙湖地产定制建设的国内一流养生园区，目前该项目正在紧张的施工中，预计2017年5月30日主体封顶，2018年重阳节正式开业。满城芳另外两个园区一个位于江苏省南京市江宁区陆郎的满城芳（南京）养生园；另一个是浙江省杭州市余杭区，紧邻“世纪公园”的满城芳（杭州）养生园。华晚集团还将会在全国各地收购资产，采取地域交叉旅游养生养老的方式，让长期足不出省的老人们只交一份费用，就能享受全国各地的风土人情及自然风光，可极大的满足各阶层老人们的养老需求。
“颐众商城”让中老年客户足不出户的网络商城
“颐众商城”是华晚集团在2016年6月上线，面向中老年客户的家庭商品服务平台。为消费者提供包括老龄服务、生活用品、家政服务、健康管理、食疗养生、休闲运动、老龄文化、旅游度假、养老社区共九大项服务。颐众商城以价格更优惠，品种更齐全，服务更优质作为核心竞争力，让老年人足不出户也能满足他们购物的需求。同时，不同于其他电商平台，是以线下门店体验、线上下单购物的方式，让消费者更加放心购买。
创新“文化养老”，抓住“风口”，让更多老龄人更加富足
华晚集团长期专注于“老龄产业运营平台”，得到了众多认可和好评。重磅推出“亦文网”这一“艺术品投资服务平台”，意在通过将“艺术品+金融+互联网”三者相互结合，为老年人提供多元化的投资服务渠道。
亦文网对于整个社会而言，有助于新文化产业发展，推动高雅文化艺术与寻常百姓生活结合，真正做到“交易-托管-再循环交易”的流通闭环。2016年11月26日，亦文网上线新闻发布会上，国内知名收藏家、坦博艺苑董事长白十源指出“未来的一个时期，是文化产业一个最重要的也是更好的发展时期。文化金融，拿到手上都是实实在在的艺术品，它们既可以被客户购买并提取，又可以在亦文网上进行广泛的销售和流通，还可以作为家庭资产传承家族文化，具有增值空间”。
作为亦文网战略合作伙伴、景德镇陶交所的执行董事周雪松表示，该所交易平台除了可实现陶瓷艺术品的实物交易，还通过专家评审会的审定、国家检验检疫局的鉴证，把适合大众投资的艺术品挂牌上市。在合作中，亦文网一方面要将引入的文化艺术品提交相应的文交所审定和鉴证；另一方面则是作为一个电商平台，为具备资质的艺术品交易机构与大众架起联通的桥梁，实现艺术品交易“平民化”，让文化艺术品真正走入寻常百姓家。
诺贝尔经济学奖得主让·梯若尔高度赞赏华晚集团商业模式
“在法国，老人们退休后也和中国人一样，偏爱在家中度过晚年生活。华晚集团对居家养老行业的探索与贡献，不仅理念超前，也很值得我们法国企业学习。”
2017年1月7日下午，诺贝尔经济学奖得主、法国著名经济学家让·梯若尔，亲临华晚集团位于南京的总部调研时兴奋地感叹。“不依靠补贴，就能形成商业与慈善结合的良性循环，华晚集团的尝试非常了不起！”梯若尔说，由于年龄结构的变化，全球都在加速进入老龄化社会。“很多人以为欧洲老人习惯在养老院养老，事实并非如此。我的母亲今年92岁了，她仍然选择一个人在家里生活，因为在自己家里住，生活品质肯定会更高，他们也更能融入社会。”梯若尔表示，在尊重老人需求的前提下，居家养老、社区养老将成为法国和中国企业共同面对的发展方向。
秉持员工重要，设立“员工关怀日”
华晚集团始终坚持“员工重要、客户第二、股东第三”的原则，每年11月8日确定为员工关怀日，缘由一个令人心疼却又充满感动的故事。
2016年11月8日，新到公司不久的爱福家常州分公司员工刘春香，不幸遭遇交通事故，脑部严重受伤，在重症病房连续抢救十多天才脱离危险。在这期间，华晚集团董事长曹斌铭当时时间送上10万元资金用于抢救，还表示医保范围外的救治费用都由公司来承担，集团5000多名同事自发募捐24万余元专项医疗款，同时聘请江苏广播电台知名医疗专家前往协助救治。这一系列举动，让公司员工感受到华晚是一个充满关爱、感恩之心的大集体。从此，11月8日成了华晚集团公认的员工关怀日
2020年一个全新的华晚集团
2017年，华晚集团除“爱福家”、“满城芳”、“颐众商城”、“亦文网”这四个项目外，启动15个新项目，成立自己的地产项目公司，不仅建造养老社区更会为员工建造优惠的商品房，提供健康饮食的老年餐厅等服务。到2020年，华晚集团会横跨居家养老、连锁养老机构、大健康、金融投资、养老地产、养生休闲、农业旅游、娱乐体育等板块，覆盖人群超3000万，市场占有率达10%,到2020年打造一个全新的华晚集团。
南京1213志愿者联盟发起人文心：所有老兵都应该过上幸福的晚年生活
虽然文心是一名80后，但她在寻找抗战老兵的道路上已经走了12年。 中国江苏网讯(罗意 徐鑫)在12月24日的“霞满天红色公益
