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办理房产抵押证明需要注意什么？
众所周知办理房产抵押贷款目前是众多贷款业务中，可获贷款额度最高的业务。通常情况下办理房产抵押贷款是需要办理房产抵押的，那么办理房产抵押证明需要注意什么？下文就和房金所小编一起看看吧：
关于房产证真伪，你可以前去当地房地产交易中心调查，确保万无一失，在去窗口拿一份有关于此产证上物业地址的《产权调查表》，关于此房产是否被抵押、产权人状况、面积等等一切真实信息是最权威的。确定房产证无疑后，可以去房产中心半个他项权利证明，签订还款约定，把还款时间等写清楚。
1.从外观上看，真的房产证墨色均匀，纸张光洁，挺实。假证线条不齐，油墨不均匀。
2.假房产证中会出现其他城市的建房注册号。真证编号及第一页的建房注册号跟人民币上的阿拉伯数字颜色一样且有凹凸感，假证中却五花八门。
3.2008年以前版本的房产证：真房产证防伪团花中的绿色花瓣是双线构成，假房产证中的绿色花瓣有的为单线构成。真房产证内页底线里有微缩字母，假房产证中有的就没有。真房产证内页花边里藏着微缩文字，肉眼看似乎为一道虚线，在放大镜下可辨“FWSYQZ”字样。真房产证的防伪底纹是浮雕“房屋所有权证”，字迹清晰，线条光滑，容易识别。
4.2008年版本的房产证：真房产证内页使用的纸张均为人民币印钞纸，用紫光灯照射内页，可见纸张内的防伪彩条。真房产证花边里藏着微缩文字，肉眼看似乎为一道虚线，在放大镜下可辨“FANGWUSUOYOUQUANZHENG”字样。真房产证的字体均为房产证专用字体。假证字体均为普通字体。真房产证的签发单位所盖公章应为印泥公章“济南市住房保障和房产管理局房产登记专用章”。假房产证中所盖公章不统一。希望房金所小编的介绍能够帮助到广大需要办理房产抵押证明的朋友。
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