产业园

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房源介绍：T6艺术区商铺

面积：122.58 ㎡，179.1 ㎡，494.2 ㎡，三种商务规格可选，使用率65%

价格：租金60~65元/㎡/月，管理费6元/㎡/月

装修：简单装修，拎包即可入驻

园区现在入驻有多家演艺公司，涵盖录音棚、艺人培训机构、摄影摄像、唱片公司等，非常适合影视、广告和互联网等公司入驻，充分享受文化产业扶持政策！靠近5号线留仙洞地铁站，西丽366大街和深圳职业技术学院，周围物价便宜，环境比较安静！

写字楼选址应当遵循三要素：区域、位置、物业。有资料显示，国外的企业在选择办公物业的时候，往往会考虑三个要素。一是整个目标商圈的开发状况；二是具体的地点，即办公物业的地点选择；三是具体的物业和物业管理。在商圈上，很多公司办公选址首先会很关注产业链、产业集群和产业地带，这是企业在选择一个大的区域。在产业环境的诸多构成因素中，除了考虑地区受教育劳动力数量、已有教育资源外，还要考虑当地政策的支持力度。在地点选择方面，应降低一次性成本，包括生产成本、搬迁成本和建筑成本等；把控持续性运营成本，包括劳动力成本、交通、公用设施和税收等；降低风险，考虑到各种风险因素，如政策管制、电力供应等；把握机会，不要为选址而选址，而要把公司选址和搬迁作为公司发展战略的一部分。

深圳市瑞丰创新产业园投资管理有限公司（简称瑞丰创投），专业打造主题特色产业园，目前已拥有地处深圳商务中心南山区、福田区优越位置的10大创意园区，不仅为公司提供优质办公空间，还实地调查关注公司发展具体需求，多方位地提升物业服务，提供政企沟通、学习交流、资源整合平台等增值服务，是公司、团队入住办公的理想选择！

南山互联网创新创意服务基地，总面积21800㎡，分为两期开发，总共投资1500万，其中: 一期位于蛇口公园南路原联合工业区5栋，共6层，建筑面积为10600㎡；二期位于湾厦路126号，总层数4层，建筑面积为11200㎡；主要为服装设计、互联网信息服务以及其他文化产业等相关经营机构集聚的多功能园区。

2013年3月20日，南山互联网创新创意服务基地取得市文产处《深圳市文化创意产业园认定》，文化相关企业入驻可享受区市两级房租补贴（区级25元/平方米，市级25元/平方米），租金仅需20元/平方米！